Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nygade 24

Rækkehus · 100 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 221 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.536 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.980 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,42 pct. siden maj 2000
378k22,0M43,6M65,3M86,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000630.000 kr.I dag · vores estimat2.056.452 kr.Markedet · 1992625.000 kr.Markedet · 1993523.300 kr.Markedet · 1994625.000 kr.Markedet · 1995623.800 kr.Markedet · 1996667.500 kr.Markedet · 1997665.300 kr.Markedet · 19981.054.300 kr.Markedet · 1999974.300 kr.Markedet · 2000773.600 kr.Markedet · 20011.075.500 kr.Markedet · 2002904.800 kr.Markedet · 20031.987.000 kr.Markedet · 2004970.100 kr.Markedet · 20051.158.800 kr.Markedet · 20061.433.800 kr.Markedet · 20072.060.100 kr.Markedet · 20081.787.500 kr.Markedet · 20091.463.200 kr.Markedet · 20101.177.700 kr.Markedet · 20111.049.600 kr.Markedet · 20121.055.900 kr.Markedet · 20131.174.100 kr.Markedet · 20141.353.800 kr.Markedet · 20151.875.000 kr.Markedet · 20162.812.500 kr.Markedet · 20171.620.400 kr.Markedet · 20181.752.500 kr.Markedet · 20192.032.900 kr.Markedet · 20201.328.500 kr.Markedet · 20211.586.200 kr.Markedet · 20221.848.800 kr.Markedet · 20231.941.900 kr.Markedet · 20242.504.500 kr.Markedet · 20251.800.000 kr.Markedet · 20261.605.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, familiehandel630.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²19 m12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²91 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Nygade 25
5500 Middelfart		79 m²33 m31-03-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²12 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²17 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²30 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²271 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²502 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²241 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²450 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden