Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nygade 21

Rækkehus · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 193 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.589 kr/m².3.205.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 15.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.544.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden dec. 2023
872k42,6M84,3M126,0M167,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.544.293 kr.Markedet · 19921.206.250 kr.Markedet · 19931.009.969 kr.Markedet · 19941.206.250 kr.Markedet · 19951.203.934 kr.Markedet · 19961.288.275 kr.Markedet · 19971.284.029 kr.Markedet · 19982.517.106 kr.Markedet · 19991.880.399 kr.Markedet · 20001.493.048 kr.Markedet · 20012.075.715 kr.Markedet · 20021.746.264 kr.Markedet · 20033.834.910 kr.Markedet · 20041.930.000 kr.Markedet · 20052.236.484 kr.Markedet · 20062.767.234 kr.Markedet · 20073.975.993 kr.Markedet · 20083.449.875 kr.Markedet · 20092.823.976 kr.Markedet · 20102.272.961 kr.Markedet · 20112.025.728 kr.Markedet · 20122.037.887 kr.Markedet · 20132.266.013 kr.Markedet · 20142.612.834 kr.Markedet · 20153.618.750 kr.Markedet · 20164.131.937 kr.Markedet · 20173.127.372 kr.Markedet · 20183.382.325 kr.Markedet · 20193.633.611 kr.Markedet · 20202.470.400 kr.Markedet · 20213.054.611 kr.Markedet · 20223.568.184 kr.Markedet · 20233.747.867 kr.Markedet · 20246.289.677 kr.Markedet · 20253.412.433 kr.Markedet · 20263.150.725 kr.Markedet · 20284.275.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²13 m12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Teglværksgade 8
5500 Middelfart		186 m²65 m19-10-20231.595.000 kr.8.575 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²466 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²225 m07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²371 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²582 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²310 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²928 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²547 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²58 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden