Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nygårdsvej 41A, 2. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
3328 m²
Bebygget areal
577 m²
Erhvervsareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.051 kr/m².4.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 54.464 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.586.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden feb. 2021
345k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.181.000 kr.30. nov. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.586.997 kr.Markedet · 1992457.053 kr.Markedet · 1993512.752 kr.Markedet · 1994415.881 kr.Markedet · 1995445.957 kr.Markedet · 1996530.929 kr.Markedet · 1997627.508 kr.Markedet · 1998739.052 kr.Markedet · 19991.183.038 kr.Markedet · 2000963.235 kr.Markedet · 20011.046.674 kr.Markedet · 20021.197.711 kr.Markedet · 20031.315.533 kr.Markedet · 20041.333.053 kr.Markedet · 20051.822.372 kr.Markedet · 20062.325.415 kr.Markedet · 20072.245.407 kr.Markedet · 20082.024.947 kr.Markedet · 20091.693.162 kr.Markedet · 20101.825.000 kr.Markedet · 20111.971.657 kr.Markedet · 20121.904.716 kr.Markedet · 20131.955.378 kr.Markedet · 20142.253.729 kr.Markedet · 20152.502.513 kr.Markedet · 20162.928.687 kr.Markedet · 20173.047.166 kr.Markedet · 20183.332.596 kr.Markedet · 20193.208.058 kr.Markedet · 20203.431.000 kr.Markedet · 20214.148.663 kr.Markedet · 20224.296.415 kr.Markedet · 20233.884.695 kr.Markedet · 20244.032.520 kr.Markedet · 20254.945.093 kr.Markedet · 20265.774.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.181.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.181.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 41A, 4. th
2100 København Ø		73 m²0 m03-11-20243.365.000 kr.46.096 kr./m²
Nygårdsvej 41C, 2. tv
2100 København Ø		73 m²23 m22-07-20243.675.000 kr.50.342 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 3. th
2100 København Ø		73 m²31 m19-12-20244.245.000 kr.58.151 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 2. tv
2100 København Ø		76 m²0 m07-07-20243.895.000 kr.51.250 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 2. tv
2100 København Ø		76 m²31 m24-04-20243.725.000 kr.49.013 kr./m²
Nygårdsvej 49B, st. tv
2100 København Ø		75 m²144 m19-06-20265.600.000 kr.74.667 kr./m²
Nygårdsvej 10, 3. 19
2100 København Ø		72 m²319 m29-01-20243.250.000 kr.45.139 kr./m²
Nygårdsvej 53, 3. th.
2100 København Ø		70 m²184 m09-06-20263.640.000 kr.52.000 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 5. tv
2100 København Ø		77 m²157 m03-06-20266.250.000 kr.81.169 kr./m²
Nygårdsvej 57, 5. tv
2100 København Ø		69 m²211 m29-07-20265.705.000 kr.82.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden