Nygårdsvej 25, 4. tv., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 3752 m²
Bebygget areal: 703 m²
Erhvervsareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.883 kr/m².4.088.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 56.164 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-31,40 pct.
3Vores vurdering5.283.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 53, 2. tv 2100 København Ø	67 m²	312 m	01-01-2026	5.520.000 kr.	82.388 kr./m²
Nygårdsvej 57, 5. tv 2100 København Ø	69 m²	339 m	29-07-2026	5.705.000 kr.	82.681 kr./m²
Nygårdsvej 57, 4. th 2100 København Ø	67 m²	339 m	17-02-2024	3.625.000 kr.	54.104 kr./m²
Nygårdsvej 44, 2. th 2100 København Ø	65 m²	133 m	14-01-2025	4.220.000 kr.	64.923 kr./m²
Nygårdsvej 51B, st. th 2100 København Ø	65 m²	299 m	22-03-2024	3.175.000 kr.	48.846 kr./m²
Nygårdsvej 10, 3. 19 2100 København Ø	72 m²	191 m	29-01-2024	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 4. th 2100 København Ø	73 m²	129 m	03-11-2024	3.365.000 kr.	46.096 kr./m²
Nygårdsvej 41A, 2. th 2100 København Ø	73 m²	129 m	27-08-2024	4.100.000 kr.	56.164 kr./m²
Nygårdsvej 41C, 2. tv 2100 København Ø	73 m²	144 m	22-07-2024	3.675.000 kr.	50.342 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 3. th 2100 København Ø	73 m²	147 m	19-12-2024	4.245.000 kr.	58.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu