Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Nygårdsvej 22, Bjerregaard

Fritidshus · 79 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.032 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 79 m².1.956.988 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.001.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,25 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1984Bygget
1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 36, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	77 m²	291 m	26-11-2025	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Stjennel 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	80 m²	112 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Plantagen 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	248 m	19-03-2025	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Nymandsbjerg 7, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	81 m²	317 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	28.988 kr./m²
Storebjerg 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	73 m²	242 m	13-02-2025	1.385.000 kr.	18.973 kr./m²
Bilbergsvej 42, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	85 m²	761 m	16-11-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Nymandsbjerg 10, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	70 m²	478 m	06-05-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Riskrogen 15, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	64 m²	194 m	08-06-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Storebjerg 5, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	94 m²	227 m	17-04-2024	1.228.000 kr.	13.064 kr./m²
Bilbergsvej 19, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	87 m²	959 m	03-10-2024	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu