Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nygårdsvej 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
916 m²
Bebygget areal
229 m²
Erhvervsareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.650 kr/m².3.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 54.083 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.063.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden dec. 2025
265k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.376.800 kr.I dag · vores estimat3.063.946 kr.Markedet · 1992348.600 kr.Markedet · 1993393.344 kr.Markedet · 1994319.032 kr.Markedet · 1995346.472 kr.Markedet · 1996407.288 kr.Markedet · 1997481.376 kr.Markedet · 1998566.944 kr.Markedet · 1999907.536 kr.Markedet · 2000716.016 kr.Markedet · 2001802.928 kr.Markedet · 2002918.792 kr.Markedet · 20031.005.816 kr.Markedet · 20041.020.376 kr.Markedet · 20051.396.808 kr.Markedet · 20061.809.920 kr.Markedet · 20071.722.504 kr.Markedet · 20081.553.384 kr.Markedet · 20091.235.304 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.514.240 kr.Markedet · 20121.461.152 kr.Markedet · 20131.522.920 kr.Markedet · 20141.720.936 kr.Markedet · 20151.928.864 kr.Markedet · 20162.257.360 kr.Markedet · 20172.337.552 kr.Markedet · 20182.594.984 kr.Markedet · 20192.460.976 kr.Markedet · 20202.632.000 kr.Markedet · 20213.179.288 kr.Markedet · 20223.295.600 kr.Markedet · 20232.977.464 kr.Markedet · 20243.093.440 kr.Markedet · 20253.794.280 kr.Markedet · 20264.314.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.376.800 kr.
I dag · vores estimat
3.063.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.376.800 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 10, 4. 31
2100 København Ø		56 m²125 m29-06-20253.050.000 kr.54.464 kr./m²
Nygårdsvej 10, 4. 27
2100 København Ø		56 m²125 m15-04-20242.495.000 kr.44.554 kr./m²
Nygårdsvej 44, 2. tv
2100 København Ø		56 m²198 m05-11-20243.010.000 kr.53.750 kr./m²
Nygårdsvej 10, 4. 28
2100 København Ø		55 m²125 m24-01-20263.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nygårdsvej 17, 2. th
2100 København Ø		53 m²0 m28-05-20243.195.000 kr.60.283 kr./m²
Nygårdsvej 10, 4. 36
2100 København Ø		59 m²125 m12-11-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Nygårdsvej 10, 2. 16
2100 København Ø		60 m²125 m04-03-20264.400.000 kr.73.333 kr./m²
Nygårdsvej 10, 3. 20
2100 København Ø		60 m²125 m04-06-20253.295.000 kr.54.917 kr./m²
Nygårdsvej 10, 2. 14
2100 København Ø		60 m²125 m28-10-20242.925.000 kr.48.750 kr./m²
Nygårdsvej 10, 1. 10
2100 København Ø		60 m²125 m30-11-20232.850.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden