Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nygårdparken 6, Gjellerup

Villa · 245 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 978 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 245 m².3.512.565 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden okt. 2025
991k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.760.000 kr.I dag · vores estimat2.562.745 kr.Markedet · 1992998.375 kr.Markedet · 19931.102.500 kr.Markedet · 19941.190.455 kr.Markedet · 19951.094.415 kr.Markedet · 19961.305.850 kr.Markedet · 19971.300.705 kr.Markedet · 19981.418.550 kr.Markedet · 19991.579.270 kr.Markedet · 20001.608.670 kr.Markedet · 20011.613.325 kr.Markedet · 20021.734.110 kr.Markedet · 20031.620.675 kr.Markedet · 20041.553.545 kr.Markedet · 20051.822.800 kr.Markedet · 20062.089.115 kr.Markedet · 20072.381.890 kr.Markedet · 20082.787.120 kr.Markedet · 20092.370.865 kr.Markedet · 20102.211.125 kr.Markedet · 20112.637.915 kr.Markedet · 20122.172.170 kr.Markedet · 20132.699.900 kr.Markedet · 20142.354.695 kr.Markedet · 20152.700.880 kr.Markedet · 20162.580.095 kr.Markedet · 20172.185.890 kr.Markedet · 20182.840.285 kr.Markedet · 20192.635.710 kr.Markedet · 20203.158.295 kr.Markedet · 20213.402.805 kr.Markedet · 20223.673.530 kr.Markedet · 20233.479.000 kr.Markedet · 20243.548.580 kr.Markedet · 20253.197.005 kr.Markedet · 20263.219.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdparken 59, Gjellerup
7400 Herning		240 m²329 m06-01-20242.050.000 kr.8.542 kr./m²
Nygårdparken 20, Gjellerup
7400 Herning		231 m²99 m09-02-20242.110.000 kr.9.134 kr./m²
Nygårdparken 82, Gjellerup
7400 Herning		264 m²371 m05-12-20233.790.000 kr.14.356 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup
7400 Herning		224 m²307 m05-05-20253.875.000 kr.17.299 kr./m²
Nygårdparken 10, Gjellerup
7400 Herning		196 m²41 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Nygårdparken 81, Gjellerup
7400 Herning		201 m²375 m28-05-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup
7400 Herning		176 m²237 m16-12-20251.550.000 kr.8.807 kr./m²
Nygårdparken 12, Gjellerup
7400 Herning		168 m²31 m26-01-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup
7400 Herning		177 m²338 m10-08-20262.230.000 kr.12.599 kr./m²
Nygårdparken 1, Gjellerup
7400 Herning		156 m²94 m04-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden