Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 77A, 3. tv.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1316 m²
Bebygget areal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.986 kr/m².6.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.235.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²0 m28-05-20268.250.000 kr.83.333 kr./m²
Nyelandsvej 77A, st. tv
2000 Frederiksberg		99 m²0 m15-04-20256.050.000 kr.61.111 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 3. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m11-12-20257.150.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²0 m12-07-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Nyelandsvej 33, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²461 m30-08-20258.250.000 kr.84.184 kr./m²
Nyelandsvej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		98 m²461 m12-09-20246.675.000 kr.68.112 kr./m²
Nyelandsvej 31, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²473 m06-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Nyelandsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²844 m25-06-20268.400.000 kr.86.598 kr./m²
Nyelandsvej 73, 3. 3
2000 Frederiksberg		85 m²63 m19-03-20254.600.000 kr.54.118 kr./m²
Nyelandsvej 73, 2. 3
2000 Frederiksberg		85 m²63 m24-06-20245.150.000 kr.60.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden