Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 4, 3. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2001. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.174 kr/m².6.577.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.353.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg		97 m²44 m25-06-20268.400.000 kr.86.598 kr./m²
Nyelandsvej 31, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²336 m06-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²
Nyelandsvej 33, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²348 m30-08-20258.250.000 kr.84.184 kr./m²
Nyelandsvej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		98 m²348 m12-09-20246.675.000 kr.68.112 kr./m²
Nyelandsvej 3, 4. tv
2000 Frederiksberg		88 m²25 m13-01-20268.200.000 kr.93.182 kr./m²
Nyelandsvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		88 m²25 m20-05-20245.400.000 kr.61.364 kr./m²
Nyelandsvej 5, 3. th
2000 Frederiksberg		87 m²26 m04-02-20255.600.000 kr.64.368 kr./m²
Nyelandsvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg		87 m²26 m21-04-20245.800.000 kr.66.667 kr./m²
Nyelandsvej 9, 3. tv
2000 Frederiksberg		87 m²49 m21-12-20235.752.500 kr.66.121 kr./m²
Nyelandsvej 3, 1. th
2000 Frederiksberg		86 m²25 m10-06-20256.795.000 kr.79.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden