Nydamsvej 23, Annisse Nord

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.102 kr/m².2.978.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.691.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord 3200 Helsinge	127 m²	88 m	09-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	156 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	256 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	197 m	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Tvingsvej 13, Annisse 3200 Helsinge	121 m²	159 m	03-01-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	118 m²	222 m	08-07-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	299 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	371 m	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Granvej 57, Annisse 3200 Helsinge	129 m²	527 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	75 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu