Nydamsvej 21, Annisse Nord

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.785 kr/m².2.973.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.854.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord 3200 Helsinge	127 m²	67 m	09-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	132 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	231 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	185 m	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Tvingsvej 13, Annisse 3200 Helsinge	121 m²	138 m	03-01-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	287 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	118 m²	199 m	08-07-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Granvej 57, Annisse 3200 Helsinge	129 m²	547 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	59 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	302 m	12-10-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu