Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nydams-Ager 10, Udsholt

Fritidshus · 48 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1251 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 48 m².1.914.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.840.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,85 pct. siden sep. 2012
117k598k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2012520.000 kr.I dag · vores estimat1.840.008 kr.Markedet · 1992247.728 kr.Markedet · 1993211.536 kr.Markedet · 1994301.296 kr.Markedet · 1995140.544 kr.Markedet · 1996209.184 kr.Markedet · 1997273.024 kr.Markedet · 1998290.112 kr.Markedet · 1999285.840 kr.Markedet · 2000269.952 kr.Markedet · 2001433.872 kr.Markedet · 2002499.248 kr.Markedet · 2003625.008 kr.Markedet · 2004489.216 kr.Markedet · 2005918.768 kr.Markedet · 2006909.216 kr.Markedet · 2007614.832 kr.Markedet · 2008888.336 kr.Markedet · 2009733.104 kr.Markedet · 2010712.704 kr.Markedet · 2011759.216 kr.Markedet · 2012739.728 kr.Markedet · 2013496.176 kr.Markedet · 2014548.112 kr.Markedet · 2015787.392 kr.Markedet · 2016750.720 kr.Markedet · 2017764.544 kr.Markedet · 2018744.192 kr.Markedet · 2019788.592 kr.Markedet · 20201.078.272 kr.Markedet · 20211.292.064 kr.Markedet · 20221.571.568 kr.Markedet · 20231.434.144 kr.Markedet · 20241.369.152 kr.Markedet · 20251.569.216 kr.Markedet · 20261.728.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2012 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Solgt, familiehandel520.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydams-Ager 8, Udsholt
3250 Gilleleje		73 m²36 m22-09-20262.020.000 kr.27.671 kr./m²
Søndermose-Ager 4, Udsholt
3250 Gilleleje		47 m²210 m07-07-20241.600.000 kr.34.043 kr./m²
Skolelodden 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²315 m24-07-20262.635.000 kr.52.700 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt
3250 Gilleleje		50 m²335 m15-08-20252.295.000 kr.45.900 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt
3250 Gilleleje		51 m²353 m04-04-20241.475.000 kr.28.922 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²916 m31-10-20241.675.000 kr.33.500 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt
3250 Gilleleje		54 m²555 m30-03-20262.200.000 kr.40.741 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²1,4 km14-06-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Havregårdsvej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		43 m²849 m24-06-20243.100.000 kr.72.093 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		45 m²1,2 km29-11-20233.150.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden