Nyborgvej 5A, 1., Sødinge

Villa · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.029 kr/m².1.230.062 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.056.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,47 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.350.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	351 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	1,2 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	1,1 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	3,5 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	369 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	2,0 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	1,6 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	1,3 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	2,0 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	587 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu