Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Nyborgvej 423

Villa · 194 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.101 kr/m².2.986.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 11.856 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.688.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²281 m12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²
Nyborgvej 502
5881 Skårup Fyn		138 m²1,0 km29-05-20252.225.000 kr.16.123 kr./m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²121 m08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Vesterled 15
5881 Skårup Fyn		193 m²223 m09-11-20252.622.500 kr.13.588 kr./m²
Mosegårdsvej 8
5881 Skårup Fyn		190 m²454 m09-08-20242.700.000 kr.14.211 kr./m²
Skovmøllevej 9
5881 Skårup Fyn		191 m²733 m18-06-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Vestergårds Allé 22
5881 Skårup Fyn		175 m²281 m14-09-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²
Vestergårds Allé 36
5881 Skårup Fyn		178 m²444 m13-11-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Agerskiftet 3
5881 Skårup Fyn		198 m²947 m10-09-20243.775.000 kr.19.066 kr./m²
Skårup Vestergade 3
5881 Skårup Fyn		167 m²158 m19-09-20242.345.000 kr.14.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden