Nyborgvej 341A

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 17.276 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 17276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.585 kr/m².1.951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 11.856 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.236.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,28 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg: 413.211 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg413.211 kr.
1999sep.Ejerandel overdraget
1984feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	1,9 km	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	758 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	592 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	860 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	910 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	1,1 km	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	1,2 km	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	787 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	736 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	1,1 km	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu