Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Nyborgvej 27

Villa · 166 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.140 kr/m².1.613.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 6.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.228.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden apr. 2024
119k2,7M5,2M7,8M10,4M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.228.632 kr.Markedet · 1992550.290 kr.Markedet · 1993749.324 kr.Markedet · 1994581.332 kr.Markedet · 1995689.730 kr.Markedet · 1996742.684 kr.Markedet · 1997662.008 kr.Markedet · 1998722.432 kr.Markedet · 1999953.338 kr.Markedet · 2000928.770 kr.Markedet · 20011.103.236 kr.Markedet · 20021.006.624 kr.Markedet · 2003839.794 kr.Markedet · 20041.396.724 kr.Markedet · 20051.015.422 kr.Markedet · 2006119.188 kr.Markedet · 20071.619.330 kr.Markedet · 2008787.836 kr.Markedet · 20092.186.220 kr.Markedet · 20101.035.840 kr.Markedet · 20111.162.498 kr.Markedet · 2012816.720 kr.Markedet · 20131.000.150 kr.Markedet · 2014805.266 kr.Markedet · 20151.062.566 kr.Markedet · 20161.149.716 kr.Markedet · 20171.181.754 kr.Markedet · 20181.523.548 kr.Markedet · 20191.773.378 kr.Markedet · 2020630.468 kr.Markedet · 20211.107.718 kr.Markedet · 20221.467.108 kr.Markedet · 20231.355.888 kr.Markedet · 20241.354.892 kr.Markedet · 20251.930.082 kr.Markedet · 20261.458.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²133 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²390 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²560 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²141 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²419 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²813 m07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²769 m06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²807 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²267 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²149 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden