Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Nyborgvej 24

Villa · 145 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.982 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
3982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.399.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 6.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.104.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden apr. 2025
104k2,3M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.104.354 kr.Markedet · 1992480.675 kr.Markedet · 1993654.530 kr.Markedet · 1994507.790 kr.Markedet · 1995602.475 kr.Markedet · 1996648.730 kr.Markedet · 1997578.260 kr.Markedet · 1998631.040 kr.Markedet · 1999832.735 kr.Markedet · 2000811.275 kr.Markedet · 2001963.670 kr.Markedet · 2002879.280 kr.Markedet · 2003733.555 kr.Markedet · 20041.220.030 kr.Markedet · 2005886.965 kr.Markedet · 2006104.110 kr.Markedet · 20071.414.475 kr.Markedet · 2008688.170 kr.Markedet · 20091.909.650 kr.Markedet · 2010904.800 kr.Markedet · 20111.015.435 kr.Markedet · 2012713.400 kr.Markedet · 2013873.625 kr.Markedet · 2014703.395 kr.Markedet · 2015928.145 kr.Markedet · 20161.004.270 kr.Markedet · 20171.032.255 kr.Markedet · 20181.330.810 kr.Markedet · 20191.549.035 kr.Markedet · 2020550.710 kr.Markedet · 2021967.585 kr.Markedet · 20221.281.510 kr.Markedet · 20231.184.360 kr.Markedet · 20241.183.490 kr.Markedet · 20251.685.915 kr.Markedet · 20261.273.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²133 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²210 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Glasmestervej 29
5772 Kværndrup		144 m²810 m06-10-20251.150.000 kr.7.986 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²867 m07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²892 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Spurvevej 12
5772 Kværndrup		126 m²267 m26-08-20251.237.500 kr.9.821 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²337 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Rosmarinvænget 3
5772 Kværndrup		130 m²543 m27-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²565 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Trunderup Dongsvej 8
5772 Kværndrup		146 m²1,6 km27-08-20251.525.000 kr.10.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden