Nybøl Alle 27

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 588 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.552 kr/m².5.203.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNybøl gns: 39.503 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.654.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,95 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.654.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybøl Alle 40 2770 Kastrup	107 m²	163 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Nybøl Alle 34 2770 Kastrup	117 m²	39 m	27-05-2024	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	154 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	27 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	134 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	167 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	196 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	103 m²	363 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Studsbøl Alle 47 2770 Kastrup	107 m²	118 m	04-08-2025	5.875.000 kr.	54.907 kr./m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	364 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu