Ny Vordingborgvej 10, Gl Kalvehave

Villa · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 91 m².943.397 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering845.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,98 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg: 657.900 kr.
20. dec. 1998 · Alm. Salg: 328.950 kr.
I dag · vores estimat: 845.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Ejerskifte328.950 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg657.900 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	108 m²	278 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50 4771 Kalvehave	171 m²	1,1 km	01-02-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Kalvehave Mark 10, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	91 m²	482 m	27-11-2023	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	105 m²	765 m	04-02-2026	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Præstøvej 17 4771 Kalvehave	98 m²	1,4 km	30-04-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Vandværksvej 12 4771 Kalvehave	86 m²	1,7 km	21-08-2024	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Solvænget 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	111 m²	388 m	18-08-2026	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Østervej 37 4771 Kalvehave	98 m²	1,8 km	15-11-2023	450.000 kr.	4.592 kr./m²
Søvej 17 4771 Kalvehave	100 m²	1,8 km	16-01-2024	441.000 kr.	4.410 kr./m²
Markkrogen 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	114 m²	676 m	28-07-2026	665.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu