Ny Mæglergårds Allé 59

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.140 kr/m².4.124.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 30.969 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.230.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.230.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2011Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Mæglergårds Allé 63 2660 Brøndby Strand	125 m²	48 m	06-05-2025	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 45 2660 Brøndby Strand	143 m²	143 m	17-06-2025	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	321 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	370 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	389 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	160 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hyttebovej 24 2660 Brøndby Strand	123 m²	84 m	30-06-2025	3.745.000 kr.	30.447 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	373 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Elmevang 2 2660 Brøndby Strand	130 m²	646 m	01-02-2024	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Elmevang 11 2660 Brøndby Strand	128 m²	705 m	15-09-2025	2.923.750 kr.	22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu