Ny Mæglergårds Allé 14

Villa · 154 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.941 kr/m².4.483.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 30.969 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.413.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2023 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.413.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	130 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	152 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	238 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 45 2660 Brøndby Strand	143 m²	411 m	17-06-2025	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63 2660 Brøndby Strand	125 m²	542 m	06-05-2025	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	218 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	160 m²	225 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	41.219 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	561 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	242 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	296 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu