Ny Kastetvej 1C, 1. mf., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 566 m²
Bebygget areal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.215 kr/m².1.614.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+45,90 pct.
3Vores vurdering2.510.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Kastetvej 2, st. tv 9000 Aalborg	60 m²	49 m	18-02-2025	1.570.000 kr.	26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv 9000 Aalborg	60 m²	49 m	22-01-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Ryesgade 39, 1. tv 9000 Aalborg	68 m²	433 m	27-04-2024	1.490.000 kr.	21.912 kr./m²
Ryesgade 41, st. tv 9000 Aalborg	68 m²	440 m	14-08-2025	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Ryesgade 41, 1. tv 9000 Aalborg	68 m²	440 m	10-08-2025	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, 1. th 9000 Aalborg	68 m²	443 m	25-05-2026	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, st. th 9000 Aalborg	68 m²	443 m	29-01-2026	1.303.000 kr.	19.162 kr./m²
Herluf Trolles Gade 27, 2. th 9000 Aalborg	68 m²	443 m	12-11-2024	1.335.000 kr.	19.632 kr./m²
Ryesgade 14, st. th 9000 Aalborg	67 m²	394 m	15-05-2025	2.850.000 kr.	42.537 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1. 9000 Aalborg	70 m²	306 m	01-06-2026	2.335.000 kr.	33.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu