Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ny Kastetvej 1, 1. th.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Erhvervsareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.571 kr/m².3.563.277 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.071.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneberghøj 1, 1.
9000 Aalborg		117 m²166 m22-10-20242.445.000 kr.20.897 kr./m²
Solkrogen 3, st.
9000 Aalborg		120 m²414 m16-04-20264.250.000 kr.35.417 kr./m²
Vestre Fjordvej 32, 1.
9000 Aalborg		119 m²400 m18-04-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 5
9000 Aalborg		127 m²222 m05-11-20253.350.000 kr.26.378 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²749 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 1
9000 Aalborg		129 m²222 m14-11-20243.707.777 kr.28.742 kr./m²
Strøybergsvej 22C
9000 Aalborg		116 m²798 m19-06-20252.755.000 kr.23.750 kr./m²
Akvavitvej 27, 9. 1
9000 Aalborg		117 m²902 m27-03-20255.050.000 kr.43.162 kr./m²
Akvavitvej 27, 10. 1
9000 Aalborg		117 m²902 m22-03-20244.975.000 kr.42.521 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²911 m12-01-20242.975.000 kr.23.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden