Ny Harløsevej 34

Villa · 214 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 927 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.254 kr/m².4.304.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 22.926 kr/m²+9,10 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.839.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,62 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.220.304 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, andet1.220.304 kr.
1999Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	1,2 km	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	872 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Dyreengen 27 3320 Skævinge	175 m²	465 m	26-03-2025	6.150.000 kr.	35.143 kr./m²
Dyremosen 34 3320 Skævinge	175 m²	471 m	19-04-2024	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	1,1 km	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Dyremosen 30 3320 Skævinge	170 m²	485 m	14-04-2025	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2 3320 Skævinge	174 m²	670 m	21-05-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Birkevej 26 3320 Skævinge	174 m²	678 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	1,4 km	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Bombakken 142 3320 Skævinge	166 m²	517 m	09-11-2025	5.230.000 kr.	31.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu