Ny Harløsevej 10A

Villa · 58 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 7 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.737 kr/m².2.035.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 29.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²+23,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Lille grund til villaKun 7 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.679.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 904.795 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003apr.Ejerskifte904.795 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 53C 3320 Skævinge	59 m²	1,8 km	21-07-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	74 m²	369 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse 3320 Skævinge	59 m²	3,6 km	20-12-2023	1.215.000 kr.	20.593 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	318 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	261 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	3,7 km	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,4 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	264 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	408 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Strøvej 26 3320 Skævinge	111 m²	476 m	31-10-2023	2.385.000 kr.	21.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu