Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Ny Carlsberg Vej 146, 4. tv.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i København V (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2018

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
2389 m²
Bebygget areal
653 m²
Erhvervsareal
828 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.678 kr/m².8.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 63.161 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.260.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,92 pct. siden feb. 2016
4,4M6,6M8,7M10,9M13,1M201420152016201720182019202020212022202320242025202615. feb. 20166.426.884 kr.7. jul. 202612.500.000 kr.I dag · vores estimat11.260.259 kr.Markedet · 20146.669.270 kr.Markedet · 20155.118.255 kr.Markedet · 20166.195.960 kr.Markedet · 20176.081.885 kr.Markedet · 20186.320.025 kr.Markedet · 20197.568.505 kr.Markedet · 20207.171.875 kr.Markedet · 20217.617.915 kr.Markedet · 20228.701.290 kr.Markedet · 20238.023.590 kr.Markedet · 20248.612.190 kr.Markedet · 20259.761.040 kr.Markedet · 202612.355.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2016 · Alm. Salg
6.426.884 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.260.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte12.500.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20186.426.884 kr.
  • 2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Carlsberg Vej 148, 2. tv
1799 København V		123 m²17 m01-10-20247.565.000 kr.61.504 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 148, 1. th
1799 København V		156 m²17 m24-08-20248.200.000 kr.52.564 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 83, 10. 2.
1799 København V		116 m²316 m30-01-20247.150.000 kr.61.638 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 103A, 1. th
1799 København V		89 m²86 m24-03-20256.195.000 kr.69.607 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 103A, 2. th
1799 København V		89 m²86 m12-02-20256.225.000 kr.69.944 kr./m²
Bag Elefanterne 17, 2. th
1799 København V		134 m²89 m13-10-202510.700.000 kr.79.851 kr./m²
Fadet 16, 4. tv
1799 København V		134 m²283 m29-01-20259.100.000 kr.67.910 kr./m²
Bag Elefanterne 5, 3. tv
1799 København V		129 m²48 m01-05-20258.995.000 kr.69.729 kr./m²
Constantin Hansens Gade 35, 4.
1799 København V		137 m²287 m19-03-202410.495.000 kr.76.606 kr./m²
Fadet 18, 2. tv
1799 København V		132 m²273 m05-02-20258.900.000 kr.67.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden