Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6852 Billum

Nr Billumvej 2

Villa · 214 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 11.373 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
11373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.670 kr/m².1.711.384 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.100.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden maj 2021
165k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199820022006201020152019202331. maj 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat3.100.614 kr.Markedet · 1992869.268 kr.Markedet · 1993352.672 kr.Markedet · 1996164.566 kr.Markedet · 1997957.008 kr.Markedet · 19981.185.346 kr.Markedet · 19991.527.104 kr.Markedet · 20001.047.530 kr.Markedet · 2001980.762 kr.Markedet · 20021.273.086 kr.Markedet · 2003255.944 kr.Markedet · 20041.132.916 kr.Markedet · 20051.371.954 kr.Markedet · 20063.163.562 kr.Markedet · 20072.183.870 kr.Markedet · 20081.837.190 kr.Markedet · 20091.733.614 kr.Markedet · 20102.059.750 kr.Markedet · 20111.925.358 kr.Markedet · 20131.232.854 kr.Markedet · 2014798.220 kr.Markedet · 20151.765.928 kr.Markedet · 20161.977.146 kr.Markedet · 2017465.236 kr.Markedet · 20182.033.000 kr.Markedet · 20193.140.236 kr.Markedet · 20202.591.968 kr.Markedet · 20211.875.710 kr.Markedet · 20221.858.376 kr.Markedet · 20231.985.706 kr.Markedet · 20241.858.804 kr.Markedet · 20251.102.100 kr.Markedet · 20262.310.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²964 m17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²406 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Hannevangvej 53A
6852 Billum		185 m²873 m02-10-20231.850.000 kr.10.000 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²935 m25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Kirkebyvej 5E
6852 Billum		279 m²385 m19-12-20233.244.734 kr.11.630 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²153 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²729 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²320 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²320 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²737 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden