Novej 62, No

Landejendom · 300 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 10.615 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 10615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 75.926 kr/m² × 300 m².22.777.800 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)10615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.954.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,82 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.954.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2004feb.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	3,1 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	554 m	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	3,0 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	2,1 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	1,9 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	2,9 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	1,6 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	2,5 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
I C Christensens Vej 36, Hee 6950 Ringkøbing	362 m²	3,9 km	13-01-2026	3.398.000 kr.	9.387 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	3,5 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu