Novej 58, No, 6950 Ringkøbing — Villa · 115 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 3.496 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 3496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NoMedian pris/m² for villa i No (6950, sidste 24 mdr.): 9.740 kr/m² × 115 m².1.120.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering886.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1428,42 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 58.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerskifte58.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	4,6 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	1,4 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	1,5 km	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	2,7 km	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	3,0 km	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	3,2 km	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²
Drosselvej 2, Rindum 6950 Ringkøbing	118 m²	3,2 km	19-08-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Bygvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	116 m²	3,4 km	18-09-2025	815.000 kr.	7.026 kr./m²
Rugvænget 12, Rindum 6950 Ringkøbing	114 m²	3,4 km	17-06-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Skolevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	118 m²	3,3 km	22-05-2025	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu