Notarvænget 3

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1074 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².2.494.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.774.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,73 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999majEjerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 16 5700 Svendborg	126 m²	264 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Øksenbjergvej 67 5700 Svendborg	128 m²	309 m	13-02-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Nonnevænget 23 5700 Svendborg	125 m²	336 m	02-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nonnevænget 19 5700 Svendborg	125 m²	358 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Fruerstuevej 28 5700 Svendborg	133 m²	127 m	19-11-2023	2.975.000 kr.	22.368 kr./m²
Nonnevænget 5 5700 Svendborg	125 m²	412 m	30-05-2026	2.410.000 kr.	19.280 kr./m²
Nonnevænget 1 5700 Svendborg	125 m²	434 m	28-01-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Græskæmnervej 16 5700 Svendborg	133 m²	193 m	12-03-2026	2.895.000 kr.	21.767 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	492 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Græskæmnervej 17 5700 Svendborg	135 m²	160 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu