Norvej 2, Frammerslev, 7860 Spøttrup — Landejendom · 281 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 999.450 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 999450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.515.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.178 kr/m².5.641.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)999450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering14.482.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1990Bygget
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norvej 5, Frammerslev 7860 Spøttrup	183 m²	1,2 km	23-10-2024	1.395.000 kr.	7.623 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup 7860 Spøttrup	364 m²	1,8 km	29-10-2024	2.850.000 kr.	7.830 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	4,0 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	8,2 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	8,6 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²
Heden 17, Rødding 7860 Spøttrup	217 m²	7,7 km	19-08-2025	4.447.000 kr.	20.493 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	7,8 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	8,9 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	8,2 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	11,4 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu