Norvej 14, Frammerslev

Villa · 294 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 5.815 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 5815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.843 kr/m².1.716.000 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.895.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,09 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2007Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottingvej 4, Otting 7860 Spøttrup	259 m²	3,5 km	02-09-2024	2.450.000 kr.	9.459 kr./m²
Åbakken 6, Krejbjerg 7860 Spøttrup	229 m²	3,5 km	25-08-2025	1.595.000 kr.	6.965 kr./m²
Nørregade 71, Balling 7860 Spøttrup	289 m²	5,4 km	21-08-2026	3.350.000 kr.	11.592 kr./m²
Tingager 7, Oddense 7860 Spøttrup	209 m²	3,4 km	29-03-2025	1.260.000 kr.	6.029 kr./m²
Ginnerupvej 3, Krejbjerg 7860 Spøttrup	159 m²	3,1 km	15-06-2025	455.000 kr.	2.862 kr./m²
Odinsvej 4, Oddense 7860 Spøttrup	157 m²	3,1 km	04-03-2024	425.000 kr.	2.707 kr./m²
Villaparken 7, Balling 7860 Spøttrup	260 m²	5,9 km	29-05-2025	1.250.000 kr.	4.808 kr./m²
Holmhuse 18, Otting 7860 Spøttrup	150 m²	3,4 km	13-10-2024	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting 7860 Spøttrup	222 m²	5,6 km	19-01-2025	2.120.000 kr.	9.550 kr./m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	6,1 km	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu