Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Norup Østermark 14

Landejendom · 89 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 89 m², grund på 1.102.319 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1102319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.940 kr/m².7.356.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1102319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.963.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,85 pct. siden sep. 2024
51k16,0M32,0M48,0M63,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 202463.921.100 kr.I dag · vores estimat10.963.540 kr.Markedet · 1992659.223 kr.Markedet · 1993379.229 kr.Markedet · 1994464.580 kr.Markedet · 1995320.400 kr.Markedet · 1996383.234 kr.Markedet · 19971.042.279 kr.Markedet · 1998831.260 kr.Markedet · 1999588.824 kr.Markedet · 2000743.951 kr.Markedet · 2001846.301 kr.Markedet · 2002361.785 kr.Markedet · 20032.205.064 kr.Markedet · 2004859.206 kr.Markedet · 20052.920.268 kr.Markedet · 20061.331.262 kr.Markedet · 20071.250.361 kr.Markedet · 20082.014.426 kr.Markedet · 20092.889.385 kr.Markedet · 2010675.421 kr.Markedet · 2011668.657 kr.Markedet · 20121.479.625 kr.Markedet · 2013570.312 kr.Markedet · 20141.943.137 kr.Markedet · 20154.690.745 kr.Markedet · 20163.039.884 kr.Markedet · 20172.805.725 kr.Markedet · 20181.044.949 kr.Markedet · 2019627.272 kr.Markedet · 20201.364.370 kr.Markedet · 2021945.358 kr.Markedet · 2022787.116 kr.Markedet · 20232.252.056 kr.Markedet · 202475.294 kr.Markedet · 20251.689.042 kr.Markedet · 20261.258.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg
63.921.100 kr.
I dag · vores estimat
10.963.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg63.921.100 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²4,2 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²7,0 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²7,1 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²6,9 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Vandkærvej 44, Als
9560 Hadsund		130 m²10,8 km29-08-20246.770.000 kr.52.077 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²8,4 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²9,9 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²10,4 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden