Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.910 kr/m².14.772.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.033.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,27 pct. siden mar. 2015
812k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20156.400.000 kr.I dag · vores estimat14.033.007 kr.Markedet · 19921.166.720 kr.Markedet · 19931.064.704 kr.Markedet · 1994915.456 kr.Markedet · 19951.170.048 kr.Markedet · 19961.471.104 kr.Markedet · 19971.398.784 kr.Markedet · 19981.756.288 kr.Markedet · 19992.189.568 kr.Markedet · 20002.294.656 kr.Markedet · 20012.772.480 kr.Markedet · 20021.866.240 kr.Markedet · 20032.325.760 kr.Markedet · 20042.573.568 kr.Markedet · 20053.724.416 kr.Markedet · 20064.982.016 kr.Markedet · 20074.503.680 kr.Markedet · 20084.195.584 kr.Markedet · 20094.727.040 kr.Markedet · 20104.976.000 kr.Markedet · 20114.944.640 kr.Markedet · 20123.309.056 kr.Markedet · 20135.231.744 kr.Markedet · 20145.517.184 kr.Markedet · 20155.617.792 kr.Markedet · 20164.561.664 kr.Markedet · 20176.531.072 kr.Markedet · 20186.818.944 kr.Markedet · 20196.400.000 kr.Markedet · 20207.371.904 kr.Markedet · 202110.163.200 kr.Markedet · 202211.136.000 kr.Markedet · 202310.309.248 kr.Markedet · 202410.364.672 kr.Markedet · 202512.921.216 kr.Markedet · 202613.542.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.033.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²202 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²198 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Jasminvej 3
2000 Frederiksberg		134 m²189 m14-10-20239.500.000 kr.70.896 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²747 m19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,1 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²712 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²976 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		135 m²1,1 km20-11-202513.950.000 kr.103.333 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²460 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²192 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden