Menu
For mæglere Log ind
Frederiksvej 1A, 3.
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 1A, 3.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
819 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
203 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.826 kr/m².6.974.648 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 63.966 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.594.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,10 pct. siden nov. 2022
898k3,4M5,9M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20226.800.000 kr.I dag · vores estimat9.594.556 kr.Markedet · 1992959.709 kr.Markedet · 1993898.321 kr.Markedet · 1994967.606 kr.Markedet · 1995990.701 kr.Markedet · 19961.124.801 kr.Markedet · 19971.194.533 kr.Markedet · 19981.712.308 kr.Markedet · 19992.028.933 kr.Markedet · 20001.957.860 kr.Markedet · 20012.180.466 kr.Markedet · 20022.598.262 kr.Markedet · 20032.575.763 kr.Markedet · 20043.036.620 kr.Markedet · 20053.283.811 kr.Markedet · 20065.088.350 kr.Markedet · 20074.502.929 kr.Markedet · 20083.981.876 kr.Markedet · 20093.058.076 kr.Markedet · 20103.470.955 kr.Markedet · 20113.886.963 kr.Markedet · 20123.701.607 kr.Markedet · 20134.155.759 kr.Markedet · 20144.642.244 kr.Markedet · 20154.909.103 kr.Markedet · 20165.321.386 kr.Markedet · 20175.855.551 kr.Markedet · 20186.239.375 kr.Markedet · 20196.194.526 kr.Markedet · 20206.572.986 kr.Markedet · 20217.670.371 kr.Markedet · 20228.293.340 kr.Markedet · 20237.125.627 kr.Markedet · 20247.923.075 kr.Markedet · 20259.269.141 kr.Markedet · 202610.892.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2022 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.594.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 48, 1.
2000 Frederiksberg		111 m²342 m20-01-20257.435.000 kr.66.982 kr./m²
Frederiksvej 46, st.
2000 Frederiksberg		102 m²334 m21-02-20245.725.000 kr.56.127 kr./m²
Frederiksvej 20, st. th
2000 Frederiksberg		87 m²163 m24-09-20256.995.000 kr.80.402 kr./m²
Frederiksvej 20, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²163 m30-03-20256.250.000 kr.71.839 kr./m²
Frederiksvej 8, st. th
2000 Frederiksberg		77 m²67 m30-09-20255.695.000 kr.73.961 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg		77 m²67 m30-04-20244.920.000 kr.63.896 kr./m²
Frederiksvej 10, 1. tv
2000 Frederiksberg		77 m²82 m02-03-20255.650.000 kr.73.377 kr./m²
Frederiksvej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		80 m²314 m06-09-20256.415.000 kr.80.188 kr./m²
Frederiksvej 10, st. th
2000 Frederiksberg		75 m²82 m12-05-20255.361.486 kr.71.486 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 2. tv
2000 Frederiksberg		153 m²386 m28-12-202415.300.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden