Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 26

Villa · 170 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.631 kr/m².15.342.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.747.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,61 pct. siden okt. 2019
1,1M5,4M9,7M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20198.650.000 kr.I dag · vores estimat16.747.196 kr.Markedet · 19921.549.550 kr.Markedet · 19931.414.060 kr.Markedet · 19941.215.840 kr.Markedet · 19951.553.970 kr.Markedet · 19961.953.810 kr.Markedet · 19971.857.760 kr.Markedet · 19982.332.570 kr.Markedet · 19992.908.020 kr.Markedet · 20003.047.590 kr.Markedet · 20013.682.200 kr.Markedet · 20022.478.600 kr.Markedet · 20033.088.900 kr.Markedet · 20043.418.020 kr.Markedet · 20054.946.490 kr.Markedet · 20066.616.740 kr.Markedet · 20075.981.450 kr.Markedet · 20085.572.260 kr.Markedet · 20096.278.100 kr.Markedet · 20106.608.750 kr.Markedet · 20116.567.100 kr.Markedet · 20124.394.840 kr.Markedet · 20136.948.410 kr.Markedet · 20147.327.510 kr.Markedet · 20157.461.130 kr.Markedet · 20166.058.460 kr.Markedet · 20178.674.080 kr.Markedet · 20189.056.410 kr.Markedet · 20198.500.000 kr.Markedet · 20209.790.810 kr.Markedet · 202113.498.000 kr.Markedet · 202214.790.000 kr.Markedet · 202313.691.970 kr.Markedet · 202413.765.580 kr.Markedet · 202517.160.990 kr.Markedet · 202617.985.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
16.747.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²18 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²46 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²100 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²930 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²168 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²832 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²718 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²492 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²451 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²315 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden