Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 17

Villa · 275 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 683 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1942. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.810 kr/m².24.099.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering21.248.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,24 pct. siden jul. 2016
1,7M8,8M15,8M22,8M29,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20168.700.000 kr.I dag · vores estimat21.248.577 kr.Markedet · 19922.506.625 kr.Markedet · 19932.287.450 kr.Markedet · 19941.966.800 kr.Markedet · 19952.513.775 kr.Markedet · 19963.160.575 kr.Markedet · 19973.005.200 kr.Markedet · 19983.773.275 kr.Markedet · 19994.704.150 kr.Markedet · 20004.929.925 kr.Markedet · 20015.956.500 kr.Markedet · 20024.009.500 kr.Markedet · 20034.996.750 kr.Markedet · 20045.529.150 kr.Markedet · 20058.001.675 kr.Markedet · 200610.703.550 kr.Markedet · 20079.675.875 kr.Markedet · 20089.013.950 kr.Markedet · 200910.155.750 kr.Markedet · 201010.690.625 kr.Markedet · 201110.623.250 kr.Markedet · 20127.109.300 kr.Markedet · 201311.240.075 kr.Markedet · 201411.853.325 kr.Markedet · 201512.069.475 kr.Markedet · 20169.800.450 kr.Markedet · 201714.031.600 kr.Markedet · 201814.650.075 kr.Markedet · 201913.750.000 kr.Markedet · 202015.838.075 kr.Markedet · 202121.835.000 kr.Markedet · 202223.925.000 kr.Markedet · 202322.148.775 kr.Markedet · 202422.267.850 kr.Markedet · 202527.760.425 kr.Markedet · 202629.094.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
21.248.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²91 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²99 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²623 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²1,0 km21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²792 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²797 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²723 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²947 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,1 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²2,1 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden