Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 14

Villa · 268 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 759 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.776 kr/m².24.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering21.716.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,24 pct. siden jul. 2020
1,7M8,5M15,4M22,2M29,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202013.900.000 kr.I dag · vores estimat21.716.907 kr.Markedet · 19922.442.820 kr.Markedet · 19932.229.224 kr.Markedet · 19941.916.736 kr.Markedet · 19952.449.788 kr.Markedet · 19963.080.124 kr.Markedet · 19972.928.704 kr.Markedet · 19983.677.228 kr.Markedet · 19994.584.408 kr.Markedet · 20004.804.436 kr.Markedet · 20015.804.880 kr.Markedet · 20023.907.440 kr.Markedet · 20034.869.560 kr.Markedet · 20045.388.408 kr.Markedet · 20057.797.996 kr.Markedet · 200610.431.096 kr.Markedet · 20079.429.580 kr.Markedet · 20088.784.504 kr.Markedet · 20099.897.240 kr.Markedet · 201010.418.500 kr.Markedet · 201110.352.840 kr.Markedet · 20126.928.336 kr.Markedet · 201310.953.964 kr.Markedet · 201411.551.604 kr.Markedet · 201511.762.252 kr.Markedet · 20169.550.984 kr.Markedet · 201713.674.432 kr.Markedet · 201814.277.164 kr.Markedet · 201913.400.000 kr.Markedet · 202015.434.924 kr.Markedet · 202121.279.200 kr.Markedet · 202223.316.000 kr.Markedet · 202321.584.988 kr.Markedet · 202421.701.032 kr.Markedet · 202527.053.796 kr.Markedet · 202628.353.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
21.716.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²158 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²154 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²697 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²982 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²608 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²762 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²984 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²801 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,1 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,8 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden