Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 13

Villa · 218 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.553 kr/m².17.995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.411.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,91 pct. siden mar. 2017
1,4M6,9M12,5M18,0M23,6M19921996200020042008201220162020202421. mar. 201710.900.000 kr.I dag · vores estimat18.411.408 kr.Markedet · 19921.987.070 kr.Markedet · 19931.813.324 kr.Markedet · 19941.559.136 kr.Markedet · 19951.992.738 kr.Markedet · 19962.505.474 kr.Markedet · 19972.382.304 kr.Markedet · 19982.991.178 kr.Markedet · 19993.729.108 kr.Markedet · 20003.908.086 kr.Markedet · 20014.721.880 kr.Markedet · 20023.178.440 kr.Markedet · 20033.961.060 kr.Markedet · 20044.383.108 kr.Markedet · 20056.343.146 kr.Markedet · 20068.484.996 kr.Markedet · 20077.670.330 kr.Markedet · 20087.145.604 kr.Markedet · 20098.050.740 kr.Markedet · 20108.474.750 kr.Markedet · 20118.421.340 kr.Markedet · 20125.635.736 kr.Markedet · 20138.910.314 kr.Markedet · 20149.396.454 kr.Markedet · 20159.567.802 kr.Markedet · 20167.769.084 kr.Markedet · 201711.123.232 kr.Markedet · 201811.613.514 kr.Markedet · 201910.900.000 kr.Markedet · 202012.555.274 kr.Markedet · 202117.309.200 kr.Markedet · 202218.966.000 kr.Markedet · 202317.557.938 kr.Markedet · 202417.652.332 kr.Markedet · 202522.006.446 kr.Markedet · 202623.063.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.411.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²151 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²157 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²244 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²686 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²1,1 km27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²155 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,1 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,7 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²734 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²1,0 km27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden