Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Nordvestvej 5

Villa · 195 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 506 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.878 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.782.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,86 pct. siden feb. 2003
361k966k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20031.530.000 kr.I dag · vores estimat2.782.445 kr.Markedet · 1992881.790 kr.Markedet · 1993360.555 kr.Markedet · 1994771.810 kr.Markedet · 1995597.870 kr.Markedet · 1996844.350 kr.Markedet · 1997604.305 kr.Markedet · 19981.056.510 kr.Markedet · 19991.002.495 kr.Markedet · 20001.125.930 kr.Markedet · 20011.426.620 kr.Markedet · 20021.019.460 kr.Markedet · 20031.160.250 kr.Markedet · 2004688.155 kr.Markedet · 2005987.285 kr.Markedet · 20061.369.680 kr.Markedet · 20071.667.250 kr.Markedet · 20081.523.340 kr.Markedet · 20091.434.810 kr.Markedet · 20101.650.090 kr.Markedet · 20111.485.315 kr.Markedet · 20121.610.895 kr.Markedet · 20131.588.665 kr.Markedet · 2014758.745 kr.Markedet · 20151.327.755 kr.Markedet · 20162.036.190 kr.Markedet · 20171.708.980 kr.Markedet · 20181.593.150 kr.Markedet · 20191.567.215 kr.Markedet · 20201.525.485 kr.Markedet · 20212.215.980 kr.Markedet · 20222.103.660 kr.Markedet · 20232.253.615 kr.Markedet · 20242.441.790 kr.Markedet · 20252.307.435 kr.Markedet · 20262.470.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 3
9500 Hobro		190 m²131 m26-08-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²455 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²486 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²505 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12
9500 Hobro		192 m²728 m28-02-20253.525.000 kr.18.359 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²464 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²533 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²764 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²764 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²992 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden