Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordvestvej 24

Villa · 186 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.707 kr/m².2.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvestvej gns: 17.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden okt. 2018
656k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat2.419.697 kr.Markedet · 1992783.060 kr.Markedet · 1993745.488 kr.Markedet · 1994807.612 kr.Markedet · 1995768.180 kr.Markedet · 19961.020.210 kr.Markedet · 19971.153.572 kr.Markedet · 19981.255.872 kr.Markedet · 19991.311.114 kr.Markedet · 20001.443.918 kr.Markedet · 20011.297.722 kr.Markedet · 20021.168.080 kr.Markedet · 20031.352.220 kr.Markedet · 20041.427.550 kr.Markedet · 20051.609.458 kr.Markedet · 20061.905.756 kr.Markedet · 20072.212.284 kr.Markedet · 20082.388.984 kr.Markedet · 20092.221.956 kr.Markedet · 20101.440.570 kr.Markedet · 20111.853.118 kr.Markedet · 20122.016.054 kr.Markedet · 20131.928.820 kr.Markedet · 20141.756.026 kr.Markedet · 20152.151.090 kr.Markedet · 20161.795.272 kr.Markedet · 20172.123.004 kr.Markedet · 20182.032.608 kr.Markedet · 20192.080.224 kr.Markedet · 20202.247.066 kr.Markedet · 20212.467.476 kr.Markedet · 20222.335.416 kr.Markedet · 20232.434.182 kr.Markedet · 20242.369.640 kr.Markedet · 20252.592.282 kr.Markedet · 20262.633.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²160 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Vestre Bakkevej 30A
8920 Randers NV		186 m²497 m26-06-20252.500.000 kr.13.441 kr./m²
Nordvangsvej 15
8920 Randers NV		189 m²545 m02-10-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²422 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Valhalsvej 3
8920 Randers NV		185 m²721 m18-07-20242.235.000 kr.12.081 kr./m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²785 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²609 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Højvangsvej 15, Randers By
8920 Randers NV		177 m²503 m23-11-20232.700.000 kr.15.254 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²460 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²
Nordgade 32
8920 Randers NV		178 m²547 m15-10-20253.200.000 kr.17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden