Nordvestvej 23

Villa · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.781 kr/m².1.109.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 8.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering1.229.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,16 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestvej 5 4470 Svebølle	74 m²	268 m	14-10-2024	545.000 kr.	7.365 kr./m²
Stationsvej 12 4470 Svebølle	86 m²	462 m	14-11-2024	1.240.000 kr.	14.419 kr./m²
Ebbedalen 7 4470 Svebølle	85 m²	722 m	22-10-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Lerbjergvej 47 4470 Svebølle	85 m²	790 m	06-07-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Ebbedalen 13 4470 Svebølle	86 m²	743 m	23-02-2024	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Lerbjergvej 6 4470 Svebølle	84 m²	818 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Lerbjergvej 20 4470 Svebølle	85 m²	931 m	21-12-2023	1.134.000 kr.	13.341 kr./m²
Stationsvej 17A 4470 Svebølle	78 m²	539 m	18-11-2025	575.000 kr.	7.372 kr./m²
Højvangen 3 4470 Svebølle	96 m²	277 m	13-01-2024	1.160.000 kr.	12.083 kr./m²
Skolevænget 31 4470 Svebølle	104 m²	198 m	28-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu