Nordvestvej 18

Villa · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.078 kr/m².1.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 10.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering1.688.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,37 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003600.000 kr.
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	353 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	285 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	458 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	487 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	428 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Jernbanevej 18A 4470 Svebølle	126 m²	206 m	12-09-2024	1.070.000 kr.	8.492 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	511 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	407 m	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	356 m	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	755 m	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu