Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Nordvej 27

Fritidshus · 45 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.196 kr/m².2.081.610 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.873.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,86 pct. siden nov. 2025
135k789k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat1.873.749 kr.Markedet · 1992219.465 kr.Markedet · 1993135.000 kr.Markedet · 1994184.770 kr.Markedet · 1995346.725 kr.Markedet · 1996194.715 kr.Markedet · 1997392.580 kr.Markedet · 1998287.775 kr.Markedet · 1999496.035 kr.Markedet · 2000302.355 kr.Markedet · 2001403.560 kr.Markedet · 2002511.020 kr.Markedet · 2003400.770 kr.Markedet · 2004496.170 kr.Markedet · 2005535.770 kr.Markedet · 2006545.310 kr.Markedet · 2007955.485 kr.Markedet · 2008820.350 kr.Markedet · 2009503.280 kr.Markedet · 20101.258.470 kr.Markedet · 2011837.630 kr.Markedet · 20121.076.085 kr.Markedet · 2013675.000 kr.Markedet · 2014612.630 kr.Markedet · 2015695.880 kr.Markedet · 2016760.590 kr.Markedet · 2017684.360 kr.Markedet · 2018842.985 kr.Markedet · 2019933.525 kr.Markedet · 20201.150.650 kr.Markedet · 20211.057.095 kr.Markedet · 20221.013.445 kr.Markedet · 20231.185.705 kr.Markedet · 20241.087.065 kr.Markedet · 20251.182.240 kr.Markedet · 20261.136.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 23A
6853 Vejers Strand		63 m²90 m02-06-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²
Nordvej 11, 4
6853 Vejers Strand		62 m²301 m08-08-20251.280.000 kr.20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12
6853 Vejers Strand		62 m²301 m26-01-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²58 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²301 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 25A
6853 Vejers Strand		86 m²53 m02-04-20244.750.000 kr.55.233 kr./m²
Muffparken 21
6853 Vejers Strand		45 m²1,9 km21-06-20251.600.000 kr.35.556 kr./m²
Uglevej 13
6853 Vejers Strand		38 m²1,2 km30-11-2024875.000 kr.23.026 kr./m²
Kratvej 5
6853 Vejers Strand		59 m²88 m14-10-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Gulspurvevej 8
6853 Vejers Strand		41 m²2,0 km14-07-20251.476.101 kr.36.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden