Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Nordvej 23A

Fritidshus · 63 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.882 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.893 kr/m².2.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvej gns: 34.420 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.731.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,67 pct. siden mar. 1992
189k992k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1992615.000 kr.22. dec. 20021.477.026 kr.14. jun. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat2.731.210 kr.Markedet · 1992307.251 kr.Markedet · 1993189.000 kr.Markedet · 1994258.678 kr.Markedet · 1995485.415 kr.Markedet · 1996272.601 kr.Markedet · 1997549.612 kr.Markedet · 1998402.885 kr.Markedet · 1999694.449 kr.Markedet · 2000423.297 kr.Markedet · 2001564.984 kr.Markedet · 2002715.428 kr.Markedet · 2003561.078 kr.Markedet · 2004694.638 kr.Markedet · 2005750.078 kr.Markedet · 2006763.434 kr.Markedet · 20071.337.679 kr.Markedet · 20081.148.490 kr.Markedet · 2009704.592 kr.Markedet · 20101.761.858 kr.Markedet · 20111.172.682 kr.Markedet · 20121.506.519 kr.Markedet · 2013945.000 kr.Markedet · 2014857.682 kr.Markedet · 2015974.232 kr.Markedet · 20161.064.826 kr.Markedet · 2017958.104 kr.Markedet · 20181.180.179 kr.Markedet · 20191.306.935 kr.Markedet · 20201.610.910 kr.Markedet · 20211.479.933 kr.Markedet · 20221.418.823 kr.Markedet · 20231.659.987 kr.Markedet · 20241.521.891 kr.Markedet · 20251.655.136 kr.Markedet · 20261.590.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1992 · Alm. Salg
615.000 kr.
22. dec. 2002 · Alm. Salg
1.477.026 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.477.026 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte615.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvej 11, 4
6853 Vejers Strand		62 m²246 m08-08-20251.280.000 kr.20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12
6853 Vejers Strand		62 m²246 m26-01-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²75 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²246 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 27
6853 Vejers Strand		45 m²90 m01-10-20252.750.000 kr.61.111 kr./m²
Nordvej 25A
6853 Vejers Strand		86 m²73 m02-04-20244.750.000 kr.55.233 kr./m²
Nordvej 64
6853 Vejers Strand		106 m²43 m11-07-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Nordvej 17A
6853 Vejers Strand		118 m²116 m06-07-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²
Nordvej 116C
6853 Vejers Strand		120 m²764 m07-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Kratvej 5
6853 Vejers Strand		59 m²116 m14-10-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden