Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nordvang 5

Rækkehus · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.498 kr/m².1.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvang gns: 11.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.206 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden feb. 2023
433k721k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.326.356 kr.Markedet · 1992433.454 kr.Markedet · 1993514.304 kr.Markedet · 1994577.220 kr.Markedet · 1995516.950 kr.Markedet · 1996773.514 kr.Markedet · 1997786.450 kr.Markedet · 1998786.548 kr.Markedet · 1999820.946 kr.Markedet · 2000836.920 kr.Markedet · 2001847.994 kr.Markedet · 2002764.204 kr.Markedet · 2003827.512 kr.Markedet · 2004908.558 kr.Markedet · 20051.040.368 kr.Markedet · 20061.246.756 kr.Markedet · 20071.182.762 kr.Markedet · 20081.342.502 kr.Markedet · 20091.429.232 kr.Markedet · 20101.171.002 kr.Markedet · 20111.462.258 kr.Markedet · 20121.388.366 kr.Markedet · 20131.254.596 kr.Markedet · 20141.306.634 kr.Markedet · 20151.143.366 kr.Markedet · 20161.214.122 kr.Markedet · 20171.188.936 kr.Markedet · 20181.242.738 kr.Markedet · 20191.225.000 kr.Markedet · 20201.254.596 kr.Markedet · 20211.540.560 kr.Markedet · 20221.506.260 kr.Markedet · 20231.482.054 kr.Markedet · 20241.415.512 kr.Markedet · 20251.384.250 kr.Markedet · 20261.388.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 19
7500 Holstebro		96 m²692 m12-08-20241.445.000 kr.15.052 kr./m²
Ewaldsvej 17
7500 Holstebro		96 m²699 m20-06-20241.545.000 kr.16.094 kr./m²
Møllevej 11D
7500 Holstebro		101 m²725 m25-09-20251.830.000 kr.18.119 kr./m²
Møllevej 11E
7500 Holstebro		101 m²739 m27-02-20251.800.000 kr.17.822 kr./m²
Struervej 107A
7500 Holstebro		108 m²240 m18-02-20263.050.000 kr.28.241 kr./m²
Istedgade 14B
7500 Holstebro		96 m²1,0 km21-01-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Chr Lindes Vej 10
7500 Holstebro		102 m²1,0 km28-08-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Struervej 129A
7500 Holstebro		85 m²281 m21-09-20251.150.000 kr.13.529 kr./m²
Ydunsvej 7
7500 Holstebro		99 m²1,3 km18-04-20251.465.000 kr.14.798 kr./m²
Møllevej 19A
7500 Holstebro		91 m²799 m04-09-20251.000.000 kr.10.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden