Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Nordvang 2, Fløng

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 102 m².2.818.566 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,36 pct. siden jul. 2001
459k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001650.000 kr.I dag · vores estimat2.628.372 kr.Markedet · 1992574.158 kr.Markedet · 1993486.030 kr.Markedet · 1994780.300 kr.Markedet · 1995693.600 kr.Markedet · 1996886.992 kr.Markedet · 1997839.154 kr.Markedet · 1998896.274 kr.Markedet · 1999941.154 kr.Markedet · 20001.166.064 kr.Markedet · 20011.204.314 kr.Markedet · 20021.249.806 kr.Markedet · 20031.166.982 kr.Markedet · 20041.395.564 kr.Markedet · 20051.440.750 kr.Markedet · 20061.776.228 kr.Markedet · 20071.684.938 kr.Markedet · 20082.068.560 kr.Markedet · 20091.460.640 kr.Markedet · 20101.565.802 kr.Markedet · 20111.431.774 kr.Markedet · 20121.541.832 kr.Markedet · 20131.289.790 kr.Markedet · 20141.604.460 kr.Markedet · 20151.880.472 kr.Markedet · 20161.553.664 kr.Markedet · 20171.785.000 kr.Markedet · 20181.738.284 kr.Markedet · 20192.010.930 kr.Markedet · 20202.163.624 kr.Markedet · 20212.392.512 kr.Markedet · 20222.659.038 kr.Markedet · 20232.289.798 kr.Markedet · 20242.550.000 kr.Markedet · 20252.557.854 kr.Markedet · 20263.094.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²122 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²59 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²25 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²37 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²76 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²52 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²321 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Grannsvej 5
2640 Hedehusene		102 m²448 m16-07-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²319 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²322 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden