Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Nordvang 14, Fløng

Villa · 85 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 85 m².2.348.805 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,65 pct. siden nov. 2001
382k999k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001880.000 kr.I dag · vores estimat2.548.911 kr.Markedet · 1992478.465 kr.Markedet · 1993405.025 kr.Markedet · 1994650.250 kr.Markedet · 1995578.000 kr.Markedet · 1996739.160 kr.Markedet · 1997699.295 kr.Markedet · 1998746.895 kr.Markedet · 1999784.295 kr.Markedet · 2000971.720 kr.Markedet · 20011.003.595 kr.Markedet · 20021.041.505 kr.Markedet · 2003972.485 kr.Markedet · 20041.162.970 kr.Markedet · 20051.200.625 kr.Markedet · 20061.480.190 kr.Markedet · 20071.404.115 kr.Markedet · 20081.723.800 kr.Markedet · 20091.217.200 kr.Markedet · 20101.304.835 kr.Markedet · 20111.193.145 kr.Markedet · 20121.284.860 kr.Markedet · 20131.074.825 kr.Markedet · 20141.337.050 kr.Markedet · 20151.567.060 kr.Markedet · 20161.294.720 kr.Markedet · 20171.487.500 kr.Markedet · 20181.448.570 kr.Markedet · 20191.675.775 kr.Markedet · 20201.803.020 kr.Markedet · 20211.993.760 kr.Markedet · 20222.215.865 kr.Markedet · 20231.908.165 kr.Markedet · 20242.125.000 kr.Markedet · 20252.131.545 kr.Markedet · 20262.578.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²18 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²63 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²99 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²67 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²97 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²52 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²195 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²229 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²206 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²370 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden