Nordstrandsvej 3, Reersø Str

Fritidshus · 94 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 94 m².2.103.814 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.611.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,85 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	290 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	57 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	100 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Landervejen 19, Reersø Str 4281 Gørlev	90 m²	169 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	675 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	446 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø 4281 Gørlev	86 m²	340 m	09-11-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	155 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Musvitvej 27, Reersø 4281 Gørlev	98 m²	793 m	22-08-2025	1.930.000 kr.	19.694 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	384 m	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu