Nordslugen 13

Fritidshus · 134 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.187 kr/m².4.163.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordslugen gns: 36.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.569 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering4.478.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+842,78 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.478.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024475.000 kr.
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.725.000 kr.
1999jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordslugen 1 6857 Blåvand	150 m²	472 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Nordslugen 12 6857 Blåvand	108 m²	94 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Nordslugen 4 6857 Blåvand	166 m²	197 m	03-09-2026	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Nordslugen 8 6857 Blåvand	69 m²	123 m	26-05-2024	3.050.000 kr.	44.203 kr./m²
Contortavej 3 6857 Blåvand	133 m²	791 m	25-03-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Klitvej 9 6857 Blåvand	142 m²	681 m	26-10-2025	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Vestslugen 16 6857 Blåvand	118 m²	305 m	18-05-2025	4.695.000 kr.	39.788 kr./m²
Sydslugen 19 6857 Blåvand	148 m²	449 m	29-07-2025	3.870.000 kr.	26.149 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	1,3 km	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	548 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu